6.A1.2 | 6. Stock | 1 Schlafzimmer | 57,11 m² anrechenbar

In Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 6.A1.2 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 57,11 m².

Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über eine funktionale Innenaufteilung, eine Loggia und einen geräumigen Balkon. Ihre Lage im obersten Wohngeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und ein offeneres Raumgefühl.

Aufteilung und Flächen:

• Eingangsbereich: 4,71 m²
• Küche: 5,89 m²
• Wohnzimmer: 17,42 m²
• Badezimmer: 5,29 m²
• Schlafzimmer: 12,80 m²
• Loggia: 7,13 m², anrechenbar 5,35 m²
• Balkon: 11,31 m², anrechenbar 5,66 m²

Gesamte tatsächliche Fläche: 64,55 m²
Gesamte anrechenbare Fläche: 57,11 m²

Die Wohnung ist sehr gut organisiert, mit einem klar getrennten Privat- und Wohnbereich. Die Küche geht in das 17,42 m² große Wohnzimmer über, während das 12,80 m² große Schlafzimmer ausreichend Platz für eine komfortable Unterbringung bietet.

Besonderen Wert erhält die Wohnung durch ihre Loggia und ihren Balkon mit einer gesamten tatsächlichen Fläche von 18,44 m², die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellen und ein hochwertiges Leben im Freien ermöglichen.

Ihre Lage im sechsten Stock zeichnet diese Einheit zusätzlich aus und bietet ein höheres Maß an Privatsphäre im Vergleich zu Wohnungen in unteren Stockwerken.

Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.

Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.

Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskartonplatten bestehen. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.

Standardwohnungen sind in jedem Raum mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Ein Elektroboiler ist für die Warmwasserbereitung vorgesehen.

Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien durch die Wahl aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen zu personalisieren.

Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.

Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.

Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.

Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.

Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2027.

Für weitere Informationen zum Projekt, Verfügbarkeit und Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.